Hỏi:
Tôi và vợ đã ly thân 1 năm, chưa thực hiện ly hôn. Hiện tại chúng tôi không còn gì chung, không có con cái chung và cũng sống ở hai thành phố khác nhau. Hiện tại tôi muốn mua 1 lô đất bằng tiền riêng của tôi. Vậy cho tôi hỏi, đất tôi mua trong giai đoạn ly thân này có bị xem là tài sản chung không? Khi ly hôn có phải chia tài sản này không?
—————
Trả lời:
Căn cứ Khoản 13, Điều 3, Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 về Thời kỳ hôn nhân là khoảng thời gian tồn tại quan hệ vợ chồng, được tính từ ngày đăng ký kết hôn đến ngày chấm dứt hôn nhân. Pháp luật không có quy định về trạng thái ly thân của vợ chồng. Do đó, dù đang trong giai đoạn ly thân nhưng vợ chồng vẫn chưa thực hiện thủ tục ly hôn thì vẫn được xem là “thời kỳ hôn nhân”.
Trên nguyên tắc, trong thời kỳ hôn nhân thì tài sản của vợ chồng làm ra sẽ được xem là tài sản chung của vợ chồng, trừ khi có thỏa thuận khác. Căn cứ Khoản 1, Điều 33, Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì: “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”.
Căn cứ Điều 43, Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 về Tài sản riêng của vợ, chồng:
1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.
Như vậy trong trường hợp bạn chứng minh được phần đất kể trên được mua từ tài sản riêng của mình thì sẽ được xem là tài sản riêng, khi đó ly hôn sẽ không phải chia phần tài sản này.
______________________________________
CÔNG TY LUẬT ANSG
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN NGAY
089 977 99 08 hoặc Hotline 1900 7264
ansglaw@gmail.com
64 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP HCM
